Tin tức

Đề xuất kết nối Nhà Bè, quận 7 thành khu đô thị Nam TP HCM

01-07-2022

Đề xuất kết nối Nhà Bè, quận 7 thành khu đô thị Nam TP HCM

 

Theo các chuyên gia, do tính lịch sử, Nhà Bè và quận 7 không thể tách rời mà cần phát triển trong một không gian chung, hình thành đô thị phía Nam TP HCM.

"Phát triển kinh tế không thể bị giới hạn bởi địa giới hành chính. Việc hình thành đô thị Nhà Bè - quận 7 là phù hợp lịch sử và nền tảng văn hoá của hai địa phương này", TS Trương Minh Huy Vũ, Đại học Quốc gia TP HCM, nói tại hội thảo Tiềm năng và triển vọng phát triển huyện Nhà Bè, ngày 30/6.

Nhà Bè là huyện ngoại thành phía nam TP HCM, cách trung tâm khoảng 10 km, giáp quận 7, huyện Bình Chánh, huyện Cần Giuộc (Long An), huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai). Địa phương này có diện tích hơn 10.000 ha với hơn 200.000 dân và được coi là cửa ngõ ra biển của thành phố.

Theo ông Vũ, Nhà Bè cần được định hình là một phần của Khu đô thị thông minh sinh thái dựa trên vành đai sông, hướng biển và vệ tinh phát triển phía Nam TP HCM, gắn liền không gian phát triển Nhà Bè - quận 7. Thời gian tới, huyện cần phát triển giao thông đường thuỷ để kết nối với quận 1 qua bến Bạch Đằng; đồng thời tận dụng lợi thế của quận 7 là nơi có nhiều công ty công nghệ của Việt Nam để đẩy mạnh không gian số, kinh tế số.

 

 

Một phần huyện Nhà Bè từ trên cao, tháng 1/2021. Ảnh: Quỳnh Trần

 

 

Đồng quan điểm, PGS.TS Trần Hoàng Ngân, Viện trưởng Nghiên cứu và Phát triển thành phố, nhấn mạnh không thể chia cắt khu nam TP HCM thành quận 7 và Nhà Bè, mà cần phát triển trong một không gian chung. Ông lấy ví dụ muốn phát triển du lịch, khách sẽ chơi ở huyện Nhà Bè, cảm nhận thiên nhiên, nhưng mua sắm sẽ tới quận 7.

Trong khi đó, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố (HoREA) Lê Hoàng Châu cho rằng mục tiêu của TP HCM là thành phố tiến ra biển. Với tầm nhìn đó, Nhà Bè có tiềm năng bởi nơi đây là cửa ngõ ra biển của thành phố và cần tận dụng để thu hút nhà đầu tư. Cảnh quan nhiều mặt nước cũng là lợi thế lớn để nơi này phát triển đô thị gắn với sinh thái.

"Nên chăng lập thành phố phía nam tương tự như đã hợp nhất quận 2, 9, Thủ Đức và đặt tên là Nhà Bè hoặc Nam Sài Gòn để thuận lợi cho sự phát triển và tận dụng hết tiềm năng của địa phương", ông Châu nói.

Tuy nhiên, ông Châu cũng chỉ ra nhiều điểm yếu của Nhà Bè như: nguy cơ ngập, sụt lún vì là vùng trũng, địa chất yếu; ba trục đường kết nối địa phương này với trung tâm thành phố là Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Tất Thành, Lê Văn Lương đều đang bị quá tải; dân số ít; thiếu các dự án lớn...

"Quận 7 sau khi tách khỏi Nhà Bè thu ngân sách tăng hơn 100 lần trong 20 năm qua. Nếu quận 7 thu ngân sách đã đạt 8.000 tỷ thì con số này ở Nhà Bè mới là 1.000 tỷ", ông Châu nêu thực tế.

Đánh giá về tiềm năng phát triển của Nhà Bè, ông Phan Chánh Dưỡng, nguyên Phó tổng giám đốc Công ty Liên doanh Khu chế xuất Tân Thuận, kể lại hơn 30 năm trước, khi tìm vị trí để xây dựng khu chế xuất đầu tiên trên cả nước, ông đã nhìn ra nhiều lợi thế của vùng đất Nhà Bè. 

can ho quan 7, bat dong san quan 7, can ho quan 7

 

 

Chuyên gia kinh tế Phan Chánh Dưỡng phân tích yếu tố để đưa "Nhà Bè thành nhà lầu" tại hội thảo sáng 30/6. Ảnh: Thu Hằng

 

 

Theo đó, từng là vùng đất ngập mặn, "bỏ con trâu cũng chìm", nhưng Nhà Bè có tới 5 nhánh sông đi qua: Sài Gòn, Đồng Nai, Nhà Bè, Lòng Tàu và Soài Rạp. Đây là điều kiện tự nhiên tạo nên sức mạnh của Nhà Bè. Năm 1997, phần phát triển nhất của Nhà Bè khi đó được tách ra thành quận 7 và trở thành địa phương phát triển độc lập. "Bây giờ là thời điểm thích hợp để biến 'Nhà Bè thành nhà lầu'", ông Dưỡng nói.

Chuyên gia này chỉ ra 8 yếu tố có sẵn tạo nên thành công của Nhà Bè, đó là: Khu chế xuất Tân Thuận; đại lộ Nguyễn Văn Linh; Khu đô thị Nam TP HCM (2.600 ha); Khu công nghiệp Hiệp Phước (2.000 ha); chương trình nạo vét sông Soài Rạp; dự án trục lộ Bắc Nam nối từ cảng Hiệp Phước vào nội thành, kết nối với Xuyên Á; cảng nước sâu Hiệp Phước; cao tốc Bến Lức (Long An).

can ho quan 7, bat dong san quan 7, can ho bat dong san quan 7

Ông cũng cho rằng không nên đưa Cần Giờ lên thành phố, mà đề xuất đưa xã Bình Khánh vào khu đô thị của Nhà Bè. Phần còn lại của Cần Giờ sẽ được giữ gìn để bảo vệ khu sinh quyển cho thành phố.

Thời gian qua, 5 huyện ngoại thành TP HCM là Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè, Hóc Môn đặt mục tiêu lên thành phố vào năm 2030. Theo kế hoạch, Sở Nội vụ sẽ hoàn thiện Đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận (hoặc thành phố thuộc TP HCM) giai đoạn 2021-2030 trình UBND thành phố trước 30/9. Sau đó chính quyền thành phố chốt địa phương nào lên quận hoặc thành phố.

https://vnexpress.net/

 

 

 

 

 

 

 

Các bài viết khác

mizuki-panorama-9951_372x240.jpg

Mizuki Park và Chiến dịch Nam Long mang nhà dễ sở hữu trở lại.

- Hotline PKD: 093.1600.833 - Thanh toán chủ từ 1 tỷ nhận nhà ngay. - Chính sách vay cực ưu đãi với lãi suất chỉ từ 1% đến 2% cố định 2 năm, ân hạn gốc 24 tháng.

Admin31 Oct 2023

mizuki-ehome-6-9355_372x240.jpg

Ehome S Nam Sài Gòn - Khu Đô Thị Mizuki Park

Nơi bình yên giữ lòng đô thị. Khu dân cư của người thu nhập thấp Nhưng Giá trị sống KHÔNG THẤP

Admin17 Mar 2023

z35947482042645f4fa80dbd9c83cddef4135ae9988bb0-6818_372x240.jpg

Củng cố niềm tin cho thị trường bất động sản

❤️ Công ty TNHH Địa Ốc Nam Đô-Văn phòng B1.OF.17 (tầng 4 Block B1) C/C Q7 Boulevard ❤️ - TPKD: LINH NGUYỄN - Hỗ trợ anh/ chị xem nhà 24/7 - Hỗ trợ tất cả giấy tờ, thủ tục pháp lý - Tư vấn chính xác theo nhu cầu

Admin07 Dec 2022

tien-do-lavita-thuan-an-thang-10-2022-01-6730_372x240.jpg

TIẾN ĐỘ THI CÔNG LAVITA THUẬN AN THÁNG 10 2022

- Hỗ trợ Tư Vấn, Ký Gửi Mua Bán Lavita Thuận An. - Hotline: 0818.858.855

Admin12 Oct 2022

22-7721_372x240.jpg

Cây đổ, nhà tốc mái sau bão Noru

Nhận ký gửi - mua bán căn hộ Q7 Sài Gòn Riverside 0935135113 - 0907836680 - 0931141226

Admin28 Sep 2022

hien-thi-300x250-2-5534_372x240.jpg

Thủ Tục Chuyển Nhượng Căn Hộ Shophouse Chung Cư Q7 Saigon Riverside Complex

- Hỗ trợ Ký gửi Mua Bán, Cho Thuê Căn Hộ, Shophouse Chung Cư Q7 Saigon Riverside Complex. - Hotline: 0931.068.833

Admin18 Sep 2022

tongtheduanhanoimelodyresidences1-copy-3520_372x240.jpg

Cư dân mới của Hà Nội chọn dự án tại Tây Nam Linh Đàm.

NHẬN TƯ VẤN – BÁO GIÁ – HỖ TRỢ CHUYỂN NHƯỢNG 0907.836.680 - 0935.135.113 - 0931.141.226

Admin18 Aug 2022

-8779_372x240.jpg

Bà Rịa- Vũng Tàu: Chốt ngày khởi công cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

NHẬN TƯ VẤN – BÁO GIÁ – HỖ TRỢ CHUYỂN NHƯỢNG 0907.836.680 - 0935.135.113 - 0931.141.226

Admin05 Aug 2022

hi-3904_372x240.jpg

TPHCM đề nghị dùng gần chục lô đất để thanh toán các hợp đồng BT

NHẬN TƯ VẤN – BÁO GIÁ – HỖ TRỢ CHUYỂN NHƯỢNG 0907.836.680 - 0935.135.113 - 0931.141.226

Admin05 Aug 2022

phoicanhduanfiveseasonshomesvungtau5-9884_372x240.jpg

Bà Rịa - Vũng Tàu bắt đầu cấp sổ đỏ cho condotel

NHẬN TƯ VẤN – BÁO GIÁ – HỖ TRỢ CHUYỂN NHƯỢNG 0907.836.680 - 0935.135.113 - 0931.141.226

Admin27 Jul 2022

Nam Đô Reals
Google map
Zalo
back-to-top.png
0818 85 88 55

Email không hợp lệ

Show Vui lòng nhập mật khẩu

hoặc

Quên mật khẩu?

Vui lòng nhập họ tên

Email không hợp lệ

Show Vui lòng nhập mật khẩu

Vui lòng nhập số điện thoại

Vui lòng chọn Tỉnh/Thành Phố

Vui lòng chọn Quận/Huyện

hoặc

Quên mật khẩu? Hãy điền địa chỉ email của bạn. Bạn sẽ nhận được một liên kết để tạo một mật khẩu mới.

Email không hợp lệ Email không tồn tại. Vui lòng nhập lại Email.

Trở lại đăng nhập

Close