Tin tức

TPHCM đề nghị dùng gần chục lô đất để thanh toán các hợp đồng BT

05-08-2022

TPHCM đề nghị dùng gần chục lô đất để thanh toán các hợp đồng BT


Ngày 5/8, UBND TPHCM cho biết, đã có kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép dùng một số quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư dự án Vành đai 2, đoạn 3 từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa- Quốc lộ 1A và dự án giải quyết ngập do triều cường khu vực TPHCM có xét yếu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1.

 

Theo đó, dự án Vành đai 2, đoạn 3 từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa-Quốc lộ 1A (TP.Thủ Đức) thực hiện theo hình thức BT với tổng vốn đầu tư 2.765 tỷ đồng. Ngày 25/11/2016, UBND TPHCM đã ký hợp đồng số 6827 với liên danh Công ty CP Đầu tư HNS Việt Nam, Công ty CP Đầu tư Văn Phú Invest, Công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Bắc Ái. Dự án khởi công năm 2017.

Tuy nhiên, từ tháng 3/2020 khi dự án đạt 43,8% giá trị hợp đồng xây lắp, nhà đầu tư đã tạm dừng thi công. Một trong những nguyên nhân dự án đình trệ do chưa thống nhất quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư.

TPHCM dự kiến quỹ đất thanh toán cho hợp đồng BT có 4 khu (tổng diện tích 24.440m2), gồm Khu đất 642m2 tại số 234 Lý Tự Trọng (quận 1), khu đất 12.240m2 tại số 582 đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân), khu đất 10.618 m2 tại số 132 đường Đào Duy Từ (quận 10), khu đất 940m2 tại số 12 Kỳ Đồng (quận 3).

Để tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ dự án, UBND TPHCM kiến nghị Thủ tướng chấp thuận sử dụng 4 khu đất nói trên để thanh toán cho nhà đầu tư phù hợp với quy hoạch của TPHCM, theo đúng quy định hiện hành.

Nếu giá trị quỹ đất xác định theo giá thị trường tại thời điểm ban hành quyết định giao đất không đủ để thanh toán cho hợp đồng BT dự án, UBND TPHCM sẽ rà soát, bổ sung quỹ đất đảm bảo nguyên tắc ngang giá theo quy định tại Nghị định số 69 ngày 15/8/2019.


 

Dự án Vành đai 2, đoạn 3 từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa-Quốc lộ 1A (TP.Thủ Đức) đang bị ngưng thi công. Ảnh: Phạm Nguyễn.

 

Đường Vành đai 2 TPHCM có tổng chiều dài hơn 64,1 km, đến nay đã đầu tư hoàn thành 50,2 km, còn 14 km chia làm 4 đoạn chưa hoàn thành. Đoạn đường chỉ dài 2,75km nhưng đã ngưng thi công gần 2 năm nay . Công trường khu vực phường Tam Phú, TP.Thủ Đức bị bỏ hoang, sắt thép rỉ sét, cây cối mọc um tùm, các cây cầu trơ cả khung sắt.
 

Tổng chi phí liên danh Công ty CP Đầu tư HNS Việt Nam, Công ty CP Đầu tư Văn Phú Invest, Công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Bắc Ái đã tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành được xác nhận là hơn 1.355 tỷ đồng (tạm ứng cho công tác giải phóng mặt bằng là 960,116 tỷ đồng, xác nhận khối lượng hoàn thành là 395,02 tỷ đồng).

Ông Lương Minh Phúc, Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM cho biết, đoạn 3 của đường vành đai 2 ở TP.Thủ Đức (dài hơn 2,7km) đang gặp các vướng mắc và được TPHCM tập trung tháo gỡ để tiếp tục hoàn thành.

Suốt 10 năm qua, TPHCM đều đặt mục tiêu khép kín vành đai 2. Tuy nhiên, trong thời gian qua, TPHCM mất thời gian chọn lựa phương thức đầu tư. Trước đây có giai đoạn thực hiện theo hình thức BT nhưng kể từ khi có luật đầu tư công mới, hình thức đầu tư này không còn phù hợp nữa.

Về quỹ đất thanh toán cho Hợp đồng BT dự án giải quyết ngập do triều cường khu vực TPHCM có xét yếu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1, UBND TPHCM đã chấp thuận về nguyên tắc chủ trương sử dụng 3 khu đất dự kiến thanh toán Hợp đồng BT cho nhà đầu tư, gồm Khu đất tại Lô C8A-Khu A-Khu Đô thị Nam Sài Gòn, phường Tân Phú, quận 7 (diện tích 5.500m2); khu đất tại 232 Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long A, TP.Thủ Đức diện tích 17.573m2; khu đất tại số 762 Bình Quới, phường 26, quận Bình Thạnh (diện tích 4.298m2).

UBND TPHCM đã rà soát pháp lý việc thanh toán bằng quỹ đất Hợp đồng BT dự án, Chính phủ đã chấp thuận cho UBND TPHCM được tiếp tục triển khai dự án theo hình thức Hợp đồng BT. Do đó sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, TPHCM sẽ xác định giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường giao, thuê đất cho nhà đầu tư theo hợp đồng đã ký kết.

Nguồn: cafef.vn

 

 

 

 

Các bài viết khác

mizuki-panorama-9951_372x240.jpg

Mizuki Park và Chiến dịch Nam Long mang nhà dễ sở hữu trở lại.

- Hotline PKD: 093.1600.833 - Thanh toán chủ từ 1 tỷ nhận nhà ngay. - Chính sách vay cực ưu đãi với lãi suất chỉ từ 1% đến 2% cố định 2 năm, ân hạn gốc 24 tháng.

Admin31 Oct 2023

mizuki-ehome-6-9355_372x240.jpg

Ehome S Nam Sài Gòn - Khu Đô Thị Mizuki Park

Nơi bình yên giữ lòng đô thị. Khu dân cư của người thu nhập thấp Nhưng Giá trị sống KHÔNG THẤP

Admin17 Mar 2023

z35947482042645f4fa80dbd9c83cddef4135ae9988bb0-6818_372x240.jpg

Củng cố niềm tin cho thị trường bất động sản

❤️ Công ty TNHH Địa Ốc Nam Đô-Văn phòng B1.OF.17 (tầng 4 Block B1) C/C Q7 Boulevard ❤️ - TPKD: LINH NGUYỄN - Hỗ trợ anh/ chị xem nhà 24/7 - Hỗ trợ tất cả giấy tờ, thủ tục pháp lý - Tư vấn chính xác theo nhu cầu

Admin07 Dec 2022

tien-do-lavita-thuan-an-thang-10-2022-01-6730_372x240.jpg

TIẾN ĐỘ THI CÔNG LAVITA THUẬN AN THÁNG 10 2022

- Hỗ trợ Tư Vấn, Ký Gửi Mua Bán Lavita Thuận An. - Hotline: 0818.858.855

Admin12 Oct 2022

22-7721_372x240.jpg

Cây đổ, nhà tốc mái sau bão Noru

Nhận ký gửi - mua bán căn hộ Q7 Sài Gòn Riverside 0935135113 - 0907836680 - 0931141226

Admin28 Sep 2022

hien-thi-300x250-2-5534_372x240.jpg

Thủ Tục Chuyển Nhượng Căn Hộ Shophouse Chung Cư Q7 Saigon Riverside Complex

- Hỗ trợ Ký gửi Mua Bán, Cho Thuê Căn Hộ, Shophouse Chung Cư Q7 Saigon Riverside Complex. - Hotline: 0931.068.833

Admin18 Sep 2022

tongtheduanhanoimelodyresidences1-copy-3520_372x240.jpg

Cư dân mới của Hà Nội chọn dự án tại Tây Nam Linh Đàm.

NHẬN TƯ VẤN – BÁO GIÁ – HỖ TRỢ CHUYỂN NHƯỢNG 0907.836.680 - 0935.135.113 - 0931.141.226

Admin18 Aug 2022

-8779_372x240.jpg

Bà Rịa- Vũng Tàu: Chốt ngày khởi công cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

NHẬN TƯ VẤN – BÁO GIÁ – HỖ TRỢ CHUYỂN NHƯỢNG 0907.836.680 - 0935.135.113 - 0931.141.226

Admin05 Aug 2022

phoicanhduanfiveseasonshomesvungtau5-9884_372x240.jpg

Bà Rịa - Vũng Tàu bắt đầu cấp sổ đỏ cho condotel

NHẬN TƯ VẤN – BÁO GIÁ – HỖ TRỢ CHUYỂN NHƯỢNG 0907.836.680 - 0935.135.113 - 0931.141.226

Admin27 Jul 2022

1-3043_372x240.jpg

Điểm đến mới của du lịch hội thảo - hội nghị tại Quy Nhơn

NHẬN TƯ VẤN – BÁO GIÁ – HỖ TRỢ CHUYỂN NHƯỢNG 0907.836.680 - 0935.135.113 - 0931.141.226

Admin26 Jul 2022

Nam Đô Reals
Google map
Zalo
back-to-top.png
0818 85 88 55

Email không hợp lệ

Show Vui lòng nhập mật khẩu

hoặc

Quên mật khẩu?

Vui lòng nhập họ tên

Email không hợp lệ

Show Vui lòng nhập mật khẩu

Vui lòng nhập số điện thoại

Vui lòng chọn Tỉnh/Thành Phố

Vui lòng chọn Quận/Huyện

hoặc

Quên mật khẩu? Hãy điền địa chỉ email của bạn. Bạn sẽ nhận được một liên kết để tạo một mật khẩu mới.

Email không hợp lệ Email không tồn tại. Vui lòng nhập lại Email.

Trở lại đăng nhập

Close